Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Himmestrupvej 29

Landejendom · 189 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 289.000 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 1983. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
289000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.436.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.814 kr/m².5.473.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)289000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.094.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,87 pct. siden jan. 2021
95k4,2M8,3M12,5M16,6M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20215.050.000 kr.I dag · vores estimat5.094.177 kr.Markedet · 19921.057.644 kr.Markedet · 1993637.119 kr.Markedet · 199495.445 kr.Markedet · 1995859.383 kr.Markedet · 19961.649.592 kr.Markedet · 19972.887.542 kr.Markedet · 19982.588.355 kr.Markedet · 19992.089.395 kr.Markedet · 20003.305.421 kr.Markedet · 20012.783.592 kr.Markedet · 20021.550.934 kr.Markedet · 20034.461.345 kr.Markedet · 20041.702.323 kr.Markedet · 20052.068.983 kr.Markedet · 20061.173.501 kr.Markedet · 20071.130.787 kr.Markedet · 20083.235.680 kr.Markedet · 20093.514.644 kr.Markedet · 20101.936.305 kr.Markedet · 20111.887.354 kr.Markedet · 201210.056.879 kr.Markedet · 20131.496.313 kr.Markedet · 20143.822.714 kr.Markedet · 20152.930.634 kr.Markedet · 20162.160.081 kr.Markedet · 20172.462.103 kr.Markedet · 20181.134.378 kr.Markedet · 20191.856.547 kr.Markedet · 20202.060.478 kr.Markedet · 20212.882.061 kr.Markedet · 20222.824.605 kr.Markedet · 20233.343.788 kr.Markedet · 20245.567.184 kr.Markedet · 20253.521.448 kr.Markedet · 20261.657.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2021 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.094.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Himmestrupvej 37
8850 Bjerringbro		110 m²731 m27-03-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²3,1 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²3,0 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Østergårdsvej 12, Lee
8850 Bjerringbro		225 m²2,1 km07-05-202515.750.000 kr.70.000 kr./m²
Tukærvej 29, Løvskal
8850 Bjerringbro		189 m²3,9 km07-01-20253.950.000 kr.20.899 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²2,5 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²3,8 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²3,2 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²
Tingstedvej 45, Hjorthede
8850 Bjerringbro		226 m²3,8 km06-01-20261.982.000 kr.8.770 kr./m²
Tukærvej 31, Løvskal
8850 Bjerringbro		235 m²3,6 km05-11-20246.150.000 kr.26.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden