Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Eriksvej 11

Villa · 193 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.437 kr/m².2.177.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.029.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+238,28 pct. siden aug. 1996
471k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202413. aug. 1996601.000 kr.31. jul. 2026600.000 kr.I dag · vores estimat2.029.676 kr.Markedet · 1992804.231 kr.Markedet · 1993657.165 kr.Markedet · 1994881.624 kr.Markedet · 1995719.890 kr.Markedet · 1996601.002 kr.Markedet · 1997853.639 kr.Markedet · 1998983.335 kr.Markedet · 19991.287.117 kr.Markedet · 2000897.643 kr.Markedet · 20011.208.180 kr.Markedet · 20021.125.769 kr.Markedet · 20031.433.990 kr.Markedet · 20041.273.800 kr.Markedet · 20051.408.514 kr.Markedet · 20061.127.120 kr.Markedet · 20072.074.364 kr.Markedet · 20081.386.512 kr.Markedet · 20091.598.812 kr.Markedet · 20101.492.855 kr.Markedet · 20111.746.650 kr.Markedet · 20121.547.667 kr.Markedet · 20131.856.467 kr.Markedet · 2014927.944 kr.Markedet · 20151.541.105 kr.Markedet · 20162.209.657 kr.Markedet · 20171.312.593 kr.Markedet · 20181.507.716 kr.Markedet · 20191.485.907 kr.Markedet · 20202.150.599 kr.Markedet · 20211.597.461 kr.Markedet · 20222.415.202 kr.Markedet · 20231.788.145 kr.Markedet · 20242.013.376 kr.Markedet · 20251.824.236 kr.Markedet · 20262.304.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1996 · Alm. Salg
601.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg601.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 1
5610 Assens		201 m²143 m19-06-20241.050.000 kr.5.224 kr./m²
Nørre Alle 22A
5610 Assens		189 m²625 m01-05-20261.235.000 kr.6.534 kr./m²
Mejsevænget 1
5610 Assens		200 m²569 m31-07-20261.595.000 kr.7.975 kr./m²
Sprogøvej 31, Lundager
5610 Assens		191 m²1,0 km30-04-20252.950.000 kr.15.445 kr./m²
Spurvevænget 26
5610 Assens		181 m²643 m18-06-20252.650.000 kr.14.641 kr./m²
Rågevænget 6
5610 Assens		200 m²865 m10-06-20251.560.000 kr.7.800 kr./m²
Sprogøvej 43, Lundager
5610 Assens		186 m²891 m02-09-20252.750.000 kr.14.785 kr./m²
Egholmvænget 16
5610 Assens		189 m²1,1 km09-09-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Årøvænget 10
5610 Assens		189 m²1,2 km04-06-20263.125.000 kr.16.534 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²1,2 km13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden