Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Stigevej 312D, Stige

Rækkehus · 78 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 78 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
422 m²
Bebygget areal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
107.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.355 kr/m².1.348.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.308.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,53 pct. siden nov. 2025
257k860k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2025995.000 kr.I dag · vores estimat1.308.764 kr.Markedet · 1992388.440 kr.Markedet · 1993332.514 kr.Markedet · 1994317.538 kr.Markedet · 1995393.198 kr.Markedet · 1996481.026 kr.Markedet · 1997538.122 kr.Markedet · 1998654.498 kr.Markedet · 1999617.838 kr.Markedet · 2000782.028 kr.Markedet · 2001676.104 kr.Markedet · 2002645.996 kr.Markedet · 2003718.068 kr.Markedet · 2004719.082 kr.Markedet · 2005903.006 kr.Markedet · 2006875.160 kr.Markedet · 2007944.502 kr.Markedet · 20081.199.562 kr.Markedet · 20091.000.194 kr.Markedet · 20101.073.826 kr.Markedet · 20111.001.364 kr.Markedet · 2012875.472 kr.Markedet · 2013922.272 kr.Markedet · 20142.669.082 kr.Markedet · 2015996.060 kr.Markedet · 20161.002.066 kr.Markedet · 20171.177.410 kr.Markedet · 2018960.024 kr.Markedet · 20191.681.134 kr.Markedet · 20201.165.944 kr.Markedet · 20211.296.048 kr.Markedet · 20221.511.250 kr.Markedet · 20231.212.432 kr.Markedet · 20241.472.094 kr.Markedet · 20251.353.690 kr.Markedet · 20261.439.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.308.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stigevej 290, Stige
5270 Odense N		71 m²182 m21-06-20251.390.000 kr.19.577 kr./m²
Valnøddevej 21, Stige
5270 Odense N		79 m²679 m04-08-20241.075.000 kr.13.608 kr./m²
Valnøddevej 23, Stige
5270 Odense N		77 m²680 m10-12-20231.025.000 kr.13.312 kr./m²
Skippervej 36C, Stige
5270 Odense N		93 m²259 m02-12-20251.575.000 kr.16.935 kr./m²
Skippervej 36B, Stige
5270 Odense N		97 m²257 m04-09-20251.284.000 kr.13.237 kr./m²
Munkemaen 172, Anderup
5270 Odense N		90 m²1,5 km10-09-20251.550.000 kr.17.222 kr./m²
Munkemaen 248, Anderup
5270 Odense N		92 m²1,6 km08-10-20241.400.000 kr.15.217 kr./m²
Jonatanvænget 16, Søhus
5270 Odense N		73 m²2,5 km16-06-20251.095.000 kr.15.000 kr./m²
Allingtonvænget 38, Søhus
5270 Odense N		72 m²2,5 km11-10-20251.425.000 kr.19.792 kr./m²
Allingtonvænget 27, Søhus
5270 Odense N		85 m²2,4 km19-11-20241.670.000 kr.19.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden