Søren Kannes Vej 13

Villa · 107 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.981 kr/m².1.043.750 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.638.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,20 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 1996 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.638.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1996mar.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 12 8500 Grenaa	101 m²	388 m	03-10-2026	1.295.000 kr.	12.822 kr./m²
Åboulevarden 36 8500 Grenaa	101 m²	406 m	07-10-2024	798.000 kr.	7.901 kr./m²
Nyvej 7 8500 Grenaa	105 m²	727 m	14-05-2024	985.000 kr.	9.381 kr./m²
Åvej 16 8500 Grenaa	102 m²	651 m	02-09-2024	1.027.500 kr.	10.074 kr./m²
Åboulevarden 24 8500 Grenaa	118 m²	265 m	20-11-2023	1.410.000 kr.	11.949 kr./m²
Åbrinken 9 8500 Grenaa	111 m²	805 m	18-01-2025	1.537.000 kr.	13.847 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 18 8500 Grenaa	98 m²	450 m	26-06-2024	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Nyvej 4 8500 Grenaa	102 m²	796 m	05-08-2026	810.000 kr.	7.941 kr./m²
Sandstumpvej 46 8500 Grenaa	105 m²	1,3 km	02-06-2024	555.000 kr.	5.286 kr./m²
Åbrinken 11 8500 Grenaa	98 m²	816 m	13-11-2024	1.025.000 kr.	10.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu