Vistorpvej 34, Søllested

Villa · 225 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 3.752 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 3752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SøllestedMedian pris/m² for villa i Søllested (5620, sidste 24 mdr.): 7.075 kr/m² × 225 m².1.591.875 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3752 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.587.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,85 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 296.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.587.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, familiehandel296.200 kr.
Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllestedvej 14, Søllested 5620 Glamsbjerg	257 m²	1,8 km	31-08-2026	1.550.000 kr.	6.031 kr./m²
Bogensevej 70, Egemosedam 5620 Glamsbjerg	187 m²	2,0 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	18.476 kr./m²
Heslevej 31, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	166 m²	2,4 km	04-11-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Bøgevej 12 5620 Glamsbjerg	216 m²	4,3 km	25-11-2023	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested 5620 Glamsbjerg	142 m²	1,7 km	16-03-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	3,0 km	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup 5620 Glamsbjerg	254 m²	3,7 km	25-06-2025	2.600.000 kr.	10.236 kr./m²
Jesgyden 8, Ørsted 5620 Glamsbjerg	251 m²	3,9 km	17-09-2024	1.700.000 kr.	6.773 kr./m²
Bøgevej 7 5620 Glamsbjerg	211 m²	4,4 km	22-11-2023	2.295.000 kr.	10.877 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	5,0 km	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu