Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Blishønevej 28

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.404 kr/m².3.210.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.820.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,24 pct. siden feb. 1996
373k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202419. feb. 1996533.000 kr.I dag · vores estimat2.820.838 kr.Markedet · 1992761.608 kr.Markedet · 1993490.862 kr.Markedet · 1994806.926 kr.Markedet · 1995851.912 kr.Markedet · 1996787.338 kr.Markedet · 1997543.152 kr.Markedet · 19981.478.728 kr.Markedet · 19991.355.224 kr.Markedet · 20001.162.498 kr.Markedet · 20011.189.390 kr.Markedet · 20021.065.886 kr.Markedet · 20031.288.824 kr.Markedet · 20041.346.758 kr.Markedet · 20051.093.442 kr.Markedet · 20061.690.710 kr.Markedet · 20071.755.782 kr.Markedet · 20082.087.782 kr.Markedet · 20091.554.424 kr.Markedet · 20101.998.142 kr.Markedet · 20111.740.344 kr.Markedet · 20121.939.876 kr.Markedet · 20131.998.142 kr.Markedet · 20141.560.400 kr.Markedet · 20151.998.474 kr.Markedet · 20161.981.376 kr.Markedet · 20172.037.982 kr.Markedet · 20181.909.664 kr.Markedet · 20192.141.898 kr.Markedet · 20202.203.484 kr.Markedet · 20212.581.466 kr.Markedet · 20222.769.710 kr.Markedet · 20232.768.880 kr.Markedet · 20243.207.618 kr.Markedet · 20252.800.088 kr.Markedet · 20262.659.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 1996 · Alm. Salg
533.000 kr.
I dag · vores estimat
2.820.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg533.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønevej 24
9230 Svenstrup J		158 m²37 m10-01-20252.650.000 kr.16.772 kr./m²
Ridemandsmøllevej 34
9230 Svenstrup J		165 m²283 m10-08-20262.400.000 kr.14.545 kr./m²
Toftemarksvej 12
9230 Svenstrup J		164 m²517 m05-08-20242.550.000 kr.15.549 kr./m²
Engblommevej 11
9230 Svenstrup J		171 m²518 m23-05-20252.550.000 kr.14.912 kr./m²
Ved Billeskoven 13
9230 Svenstrup J		164 m²828 m27-10-20254.100.000 kr.25.000 kr./m²
Troldhasselvej 15
9230 Svenstrup J		162 m²758 m05-08-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²
Sportvænget 52
9230 Svenstrup J		169 m²826 m12-03-20243.925.000 kr.23.225 kr./m²
Midgården 45A
9230 Svenstrup J		166 m²1,1 km17-09-20242.600.000 kr.15.663 kr./m²
Fenris Alle 36
9230 Svenstrup J		164 m²1,0 km12-01-20243.975.000 kr.24.238 kr./m²
Danagården 155
9230 Svenstrup J		170 m²933 m17-06-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden