Stenhøjgårdsvej 33F

Villa · 157 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.745 kr/m².7.472.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjgårdsvej gns: 39.119 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-24,00 pct.
3Vores vurdering7.601.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1435,58 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1996 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.601.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1996apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjgårdsvej 63 3460 Birkerød	164 m²	228 m	10-04-2025	10.500.000 kr.	64.024 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 48 3460 Birkerød	177 m²	124 m	02-06-2024	6.400.000 kr.	36.158 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 12 3460 Birkerød	134 m²	206 m	18-06-2024	6.450.000 kr.	48.134 kr./m²
Stenløkken 25 3460 Birkerød	156 m²	223 m	06-09-2026	11.150.000 kr.	71.474 kr./m²
Stenløkken 67 3460 Birkerød	157 m²	280 m	17-09-2024	5.889.000 kr.	37.510 kr./m²
Stenløkken 57 3460 Birkerød	162 m²	302 m	02-01-2024	6.100.000 kr.	37.654 kr./m²
Stenløkken 23 3460 Birkerød	164 m²	264 m	16-06-2025	7.750.000 kr.	47.256 kr./m²
Carinaparken 50 3460 Birkerød	156 m²	665 m	16-02-2025	6.395.000 kr.	40.994 kr./m²
Soldraget 18 3460 Birkerød	158 m²	673 m	24-07-2024	7.495.000 kr.	47.437 kr./m²
Stenhøj Vænge 25 3460 Birkerød	141 m²	65 m	22-01-2025	6.600.000 kr.	46.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu