Stenhøjgårdsvej 33C

Villa · 136 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.618 kr/m².6.670.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjgårdsvej gns: 39.119 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-24,00 pct.
3Vores vurdering6.481.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1209,39 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1996 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.481.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1996apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjgårdsvej 12 3460 Birkerød	134 m²	184 m	18-06-2024	6.450.000 kr.	48.134 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 63 3460 Birkerød	164 m²	252 m	10-04-2025	10.500.000 kr.	64.024 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 48 3460 Birkerød	177 m²	125 m	02-06-2024	6.400.000 kr.	36.158 kr./m²
Stenhøj Vænge 25 3460 Birkerød	141 m²	43 m	22-01-2025	6.600.000 kr.	46.809 kr./m²
Stenløkken 11 3460 Birkerød	129 m²	356 m	03-07-2024	5.700.000 kr.	44.186 kr./m²
Soldraget 13 3460 Birkerød	131 m²	633 m	18-09-2024	6.750.000 kr.	51.527 kr./m²
Soldraget 46 3460 Birkerød	131 m²	700 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	41.221 kr./m²
Fuglesangsvej 7 3460 Birkerød	145 m²	501 m	19-07-2024	3.754.000 kr.	25.890 kr./m²
Carinavænget 13 3460 Birkerød	136 m²	1,0 km	09-10-2025	7.400.000 kr.	54.412 kr./m²
Fuglesangsvej 15 3460 Birkerød	144 m²	588 m	06-07-2026	7.750.000 kr.	53.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu