Stenhøjgårdsvej 33D

Villa · 198 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.560 kr/m².7.116.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenhøjgårdsvej gns: 39.119 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-24,00 pct.
3Vores vurdering8.033.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,68 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1996 · Alm. Salg: 545.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 9.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.033.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte9.200.000 kr.
1996apr.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenhøjgårdsvej 48 3460 Birkerød	177 m²	153 m	02-06-2024	6.400.000 kr.	36.158 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 63 3460 Birkerød	164 m²	262 m	10-04-2025	10.500.000 kr.	64.024 kr./m²
Stenhøjgårdsvej 12 3460 Birkerød	134 m²	196 m	18-06-2024	6.450.000 kr.	48.134 kr./m²
Stenhøj Vænge 15 3460 Birkerød	191 m²	149 m	21-05-2025	6.950.000 kr.	36.387 kr./m²
Carinavej 1 3460 Birkerød	201 m²	374 m	14-11-2023	7.100.000 kr.	35.323 kr./m²
Stenløkken 96 3460 Birkerød	203 m²	515 m	07-10-2025	8.050.000 kr.	39.655 kr./m²
Vestervang 15 3460 Birkerød	193 m²	638 m	24-11-2024	4.385.000 kr.	22.720 kr./m²
Baunevang 43 3460 Birkerød	198 m²	950 m	10-02-2025	7.625.000 kr.	38.510 kr./m²
Stenløkken 56 3460 Birkerød	185 m²	541 m	12-05-2026	6.600.000 kr.	35.676 kr./m²
Stenløkken 105 3460 Birkerød	182 m²	429 m	15-07-2026	7.100.000 kr.	39.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu