Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hasserisvej 158

Villa · 252 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.236 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 2002. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
8.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.795 kr/m².6.516.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering8.515.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1619,97 pct. siden dec. 1995
495k3,1M5,6M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1995495.118 kr.I dag · vores estimat8.515.896 kr.Markedet · 19921.109.304 kr.Markedet · 19931.220.688 kr.Markedet · 19941.337.616 kr.Markedet · 19951.234.044 kr.Markedet · 19961.271.340 kr.Markedet · 19971.847.412 kr.Markedet · 19982.155.608 kr.Markedet · 19992.201.976 kr.Markedet · 20002.338.812 kr.Markedet · 20012.515.716 kr.Markedet · 20022.165.688 kr.Markedet · 20032.343.096 kr.Markedet · 20042.733.444 kr.Markedet · 20053.292.632 kr.Markedet · 20063.584.700 kr.Markedet · 20074.132.800 kr.Markedet · 20084.740.624 kr.Markedet · 20092.861.460 kr.Markedet · 20103.937.500 kr.Markedet · 20114.242.168 kr.Markedet · 20123.658.032 kr.Markedet · 20134.170.096 kr.Markedet · 20143.522.204 kr.Markedet · 20154.333.896 kr.Markedet · 20164.410.000 kr.Markedet · 20175.404.392 kr.Markedet · 20185.407.164 kr.Markedet · 20195.790.960 kr.Markedet · 20205.572.980 kr.Markedet · 20216.056.316 kr.Markedet · 20227.156.296 kr.Markedet · 20236.262.452 kr.Markedet · 20246.830.712 kr.Markedet · 20256.719.328 kr.Markedet · 20266.855.912 kr.Markedet · 202710.721.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1995 · Alm. Salg
495.118 kr.
I dag · vores estimat
8.515.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1995dec.Solgt, familiehandel495.118 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasserisvej 103
9000 Aalborg		219 m²798 m17-11-20256.525.000 kr.29.795 kr./m²
Hasserisvej 156
9000 Aalborg		164 m²27 m26-05-20245.005.000 kr.30.518 kr./m²
Hasserisvej 133
9000 Aalborg		161 m²220 m29-11-20234.020.000 kr.24.969 kr./m²
Hasserisvej 261
9000 Aalborg		170 m²1,0 km30-10-20245.995.000 kr.35.265 kr./m²
Hasserisvej 146A
9000 Aalborg		137 m²139 m03-06-20254.340.000 kr.31.679 kr./m²
Hasserisvej 265
9000 Aalborg		152 m²1,0 km08-06-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Hasserisvej 283
9000 Aalborg		137 m²1,2 km11-06-20244.200.000 kr.30.657 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²334 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²34 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²431 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden