Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bakkedraget 33

Rækkehus · 129 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 502 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.117.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.337 kr/m².6.709.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.810.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,18 pct. siden jan. 1996
821k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19961.275.000 kr.I dag · vores estimat6.810.817 kr.Markedet · 19921.172.223 kr.Markedet · 19931.167.837 kr.Markedet · 19941.048.899 kr.Markedet · 19951.298.514 kr.Markedet · 19961.196.991 kr.Markedet · 19971.863.276 kr.Markedet · 19981.725.246 kr.Markedet · 19991.581.282 kr.Markedet · 20001.508.010 kr.Markedet · 20012.277.366 kr.Markedet · 20022.424.168 kr.Markedet · 20032.165.394 kr.Markedet · 20042.675.331 kr.Markedet · 20052.646.048 kr.Markedet · 20063.916.440 kr.Markedet · 20075.322.540 kr.Markedet · 20083.283.308 kr.Markedet · 20093.049.044 kr.Markedet · 20103.037.950 kr.Markedet · 20112.741.766 kr.Markedet · 20122.492.538 kr.Markedet · 20132.967.000 kr.Markedet · 20143.636.252 kr.Markedet · 20153.678.435 kr.Markedet · 20163.477.453 kr.Markedet · 20173.991.776 kr.Markedet · 20184.206.819 kr.Markedet · 20192.397.465 kr.Markedet · 20205.528.295 kr.Markedet · 20214.720.239 kr.Markedet · 20225.077.698 kr.Markedet · 20234.730.559 kr.Markedet · 20243.847.425 kr.Markedet · 20256.199.224 kr.Markedet · 20265.951.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.810.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 49
3460 Birkerød		126 m²71 m03-11-20246.350.000 kr.50.397 kr./m²
Bakkedraget 23
3460 Birkerød		126 m²76 m11-05-20267.925.000 kr.62.897 kr./m²
Bakkedraget 9
3460 Birkerød		126 m²147 m24-06-20267.625.000 kr.60.516 kr./m²
Bakkedraget 1
3460 Birkerød		136 m²182 m21-11-20236.250.000 kr.45.956 kr./m²
Bakkedraget 37
3460 Birkerød		81 m²18 m10-09-20243.900.000 kr.48.148 kr./m²
Bakkeledet 36
3460 Birkerød		132 m²56 m11-03-20256.650.000 kr.50.379 kr./m²
Bakkeledet 24
3460 Birkerød		132 m²68 m29-04-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Bakkeledet 16
3460 Birkerød		132 m²118 m31-08-20267.995.000 kr.60.568 kr./m²
Bakkeledet 16
3460 Birkerød		132 m²118 m14-07-20267.995.000 kr.60.568 kr./m²
Bakkeledet 16
3460 Birkerød		132 m²118 m26-09-20246.350.000 kr.48.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden