Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Jacob Adelborgs Allé 8

Villa · 201 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.336 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.352 kr/m².8.907.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.086.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,17 pct. siden dec. 1995
895k4,8M8,7M12,5M16,4M19921996200020042008201220162020202410. dec. 19952.695.787 kr.I dag · vores estimat10.086.819 kr.Markedet · 19921.271.727 kr.Markedet · 19931.305.696 kr.Markedet · 19941.382.478 kr.Markedet · 19951.458.456 kr.Markedet · 19961.938.243 kr.Markedet · 19971.872.717 kr.Markedet · 19981.835.532 kr.Markedet · 19991.755.132 kr.Markedet · 20002.419.839 kr.Markedet · 20012.365.770 kr.Markedet · 20021.866.486 kr.Markedet · 20032.380.242 kr.Markedet · 20042.287.581 kr.Markedet · 20053.357.906 kr.Markedet · 20064.382.805 kr.Markedet · 20073.707.244 kr.Markedet · 20084.638.477 kr.Markedet · 20094.497.174 kr.Markedet · 20104.306.023 kr.Markedet · 20114.131.555 kr.Markedet · 20123.734.982 kr.Markedet · 20135.702.571 kr.Markedet · 20144.342.203 kr.Markedet · 20155.747.595 kr.Markedet · 20164.527.123 kr.Markedet · 20175.052.738 kr.Markedet · 20185.975.730 kr.Markedet · 20195.467.200 kr.Markedet · 20206.905.958 kr.Markedet · 20217.576.896 kr.Markedet · 20227.024.146 kr.Markedet · 20237.756.389 kr.Markedet · 20246.978.519 kr.Markedet · 20258.040.000 kr.Markedet · 20268.919.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1995 · Alm. Salg
2.695.787 kr.
I dag · vores estimat
10.086.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majEjerskifte
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg2.695.787 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Adelborgs Allé 15
8240 Risskov		190 m²82 m26-05-202611.500.000 kr.60.526 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 28
8240 Risskov		173 m²180 m22-07-20248.200.000 kr.47.399 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²58 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Nordre Strandvej 65
8240 Risskov		200 m²240 m31-05-20257.100.000 kr.35.500 kr./m²
Blåmunkevej 4
8240 Risskov		203 m²283 m23-04-20245.800.000 kr.28.571 kr./m²
Klintevej 26
8240 Risskov		200 m²379 m16-02-20255.650.000 kr.28.250 kr./m²
Blåmunkevej 16
8240 Risskov		200 m²433 m13-02-20257.749.000 kr.38.745 kr./m²
Merianvej 36
8240 Risskov		204 m²401 m21-11-20248.775.000 kr.43.015 kr./m²
Strandmarksvej 29
8240 Risskov		196 m²325 m01-07-202512.200.000 kr.62.245 kr./m²
Strandborgvej 33
8240 Risskov		194 m²265 m29-03-20259.750.000 kr.50.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden