Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rosenvej 53, Ullerup

Villa · 210 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.364 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i UllerupMedian pris/m² for villa i Ullerup (6400, sidste 24 mdr.): 10.876 kr/m² × 210 m².2.283.960 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.758.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,02 pct. siden apr. 1996
370k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202415. apr. 1996875.000 kr.I dag · vores estimat1.758.958 kr.Markedet · 19921.039.500 kr.Markedet · 19931.017.660 kr.Markedet · 19941.074.150 kr.Markedet · 19951.051.260 kr.Markedet · 19961.013.250 kr.Markedet · 1997370.230 kr.Markedet · 19981.438.920 kr.Markedet · 19991.466.640 kr.Markedet · 20001.139.460 kr.Markedet · 20011.543.710 kr.Markedet · 20021.330.980 kr.Markedet · 20031.474.200 kr.Markedet · 20041.533.000 kr.Markedet · 20051.525.860 kr.Markedet · 20061.874.880 kr.Markedet · 20072.384.130 kr.Markedet · 20082.609.880 kr.Markedet · 20092.003.820 kr.Markedet · 2010519.960 kr.Markedet · 20112.124.990 kr.Markedet · 20122.113.230 kr.Markedet · 20132.244.900 kr.Markedet · 20141.887.900 kr.Markedet · 20151.958.040 kr.Markedet · 20162.298.240 kr.Markedet · 20171.897.980 kr.Markedet · 20181.794.240 kr.Markedet · 20192.161.740 kr.Markedet · 20202.379.720 kr.Markedet · 20212.511.600 kr.Markedet · 20222.800.560 kr.Markedet · 20232.634.240 kr.Markedet · 20243.030.300 kr.Markedet · 20253.018.120 kr.Markedet · 20263.818.220 kr.Markedet · 20274.120.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1996 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.758.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 87, Ullerup
6400 Sønderborg		156 m²162 m03-12-20241.375.000 kr.8.814 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup
6400 Sønderborg		150 m²112 m22-04-20251.205.000 kr.8.033 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup
6400 Sønderborg		172 m²287 m17-06-20252.295.000 kr.13.343 kr./m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²1,4 km01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup
6400 Sønderborg		161 m²347 m21-04-20251.751.000 kr.10.876 kr./m²
Højholt 2, Ullerup
6400 Sønderborg		268 m²224 m05-06-20243.450.000 kr.12.873 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl
6400 Sønderborg		163 m²1,1 km23-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Snogbækvej 15, Øster Snogbæk
6400 Sønderborg		208 m²3,2 km19-02-20241.760.000 kr.8.462 kr./m²
Vester Snogbæk 39
6400 Sønderborg		198 m²2,9 km17-10-20244.800.000 kr.24.242 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²1,0 km21-01-20251.265.000 kr.8.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden