Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Lyshøj 13, Rinkenæs

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
926.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.770 kr/m² × 164 m².1.766.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.382.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,72 pct. siden mar. 1996
225k745k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19961.100.000 kr.I dag · vores estimat1.382.901 kr.Markedet · 1992596.140 kr.Markedet · 1993506.104 kr.Markedet · 1994696.344 kr.Markedet · 1995618.772 kr.Markedet · 1996738.000 kr.Markedet · 1997720.944 kr.Markedet · 1998750.300 kr.Markedet · 1999819.344 kr.Markedet · 2000693.720 kr.Markedet · 2001637.140 kr.Markedet · 20021.809.248 kr.Markedet · 20031.157.020 kr.Markedet · 2004946.116 kr.Markedet · 20051.023.196 kr.Markedet · 20061.190.312 kr.Markedet · 20071.151.116 kr.Markedet · 20081.201.628 kr.Markedet · 20091.196.052 kr.Markedet · 20101.233.116 kr.Markedet · 20111.274.116 kr.Markedet · 20121.135.044 kr.Markedet · 20131.216.552 kr.Markedet · 2014992.200 kr.Markedet · 20151.594.080 kr.Markedet · 20161.132.256 kr.Markedet · 20171.236.888 kr.Markedet · 20181.318.068 kr.Markedet · 20191.198.512 kr.Markedet · 2020828.364 kr.Markedet · 20211.472.556 kr.Markedet · 20221.548.652 kr.Markedet · 20231.510.932 kr.Markedet · 20241.622.780 kr.Markedet · 20251.892.232 kr.Markedet · 20261.998.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyshøj 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²41 m28-01-20251.100.000 kr.5.851 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²600 m29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs
6300 Gråsten		175 m²542 m17-02-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Vårhøj 18, Rinkenæs
6300 Gråsten		142 m²93 m26-04-2024850.000 kr.5.986 kr./m²
Kroløkke 3, Rinkenæs
6300 Gråsten		152 m²630 m23-06-2025975.000 kr.6.414 kr./m²
Solhøj 2, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²192 m28-11-20231.760.000 kr.9.362 kr./m²
Højmark 5, Rinkenæs
6300 Gråsten		146 m²492 m01-06-20261.240.000 kr.8.493 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²464 m16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²809 m21-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Højmark 12, Rinkenæs
6300 Gråsten		147 m²571 m24-10-20241.480.000 kr.10.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden