Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Drosselvej 18

Villa · 222 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 647 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.303 kr/m².2.975.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDrosselvej gns: 14.332 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.750.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,93 pct. siden dec. 1995
562k1,3M2,0M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020243. dec. 1995905.050 kr.I dag · vores estimat2.750.716 kr.Markedet · 1992783.438 kr.Markedet · 1993827.838 kr.Markedet · 1994924.852 kr.Markedet · 19951.341.990 kr.Markedet · 1996721.944 kr.Markedet · 19971.095.792 kr.Markedet · 1998934.176 kr.Markedet · 1999592.962 kr.Markedet · 20001.417.248 kr.Markedet · 20011.312.686 kr.Markedet · 20021.318.236 kr.Markedet · 20031.597.068 kr.Markedet · 20041.362.192 kr.Markedet · 20051.449.216 kr.Markedet · 20061.412.142 kr.Markedet · 20071.688.310 kr.Markedet · 20082.175.600 kr.Markedet · 20092.079.252 kr.Markedet · 20102.054.166 kr.Markedet · 20112.142.078 kr.Markedet · 20122.249.970 kr.Markedet · 20132.317.014 kr.Markedet · 20141.161.060 kr.Markedet · 20152.018.646 kr.Markedet · 20162.234.430 kr.Markedet · 20171.705.626 kr.Markedet · 20182.134.308 kr.Markedet · 20192.310.798 kr.Markedet · 20203.018.978 kr.Markedet · 20212.553.000 kr.Markedet · 20223.371.292 kr.Markedet · 20232.810.520 kr.Markedet · 20243.152.622 kr.Markedet · 20252.444.886 kr.Markedet · 20262.638.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1995 · Alm. Salg
905.050 kr.
I dag · vores estimat
2.750.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg905.050 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 21
6800 Varde		180 m²64 m21-03-20243.995.000 kr.22.194 kr./m²
Rosenvænget 5
6800 Varde		220 m²267 m02-11-20252.575.000 kr.11.705 kr./m²
Birkevænget 13
6800 Varde		208 m²194 m09-11-20253.225.000 kr.15.505 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²355 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²
Rosenvænget 45
6800 Varde		212 m²530 m21-12-20231.750.000 kr.8.255 kr./m²
Troldhøjvænget 26
6800 Varde		224 m²828 m26-07-20263.885.000 kr.17.344 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²510 m02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Frisvadvej 60
6800 Varde		202 m²236 m21-03-20242.200.000 kr.10.891 kr./m²
Troldhøj Alle 116
6800 Varde		218 m²890 m24-01-20243.600.000 kr.16.514 kr./m²
Rosenvænget 31
6800 Varde		204 m²398 m01-10-20241.775.000 kr.8.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden