Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Vestergade 37

Rækkehus · 50 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 50 m², grund på 95 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
39 m²
Bebygget areal
39 m²
Grundareal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.997 kr/m².2.102.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 32.415 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²+46,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.582.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,70 pct. siden nov. 1995
189k11,0M21,8M32,6M43,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995455.000 kr.I dag · vores estimat1.582.014 kr.Markedet · 1992312.500 kr.Markedet · 1993261.650 kr.Markedet · 1994312.500 kr.Markedet · 1995311.900 kr.Markedet · 1996333.750 kr.Markedet · 1997332.650 kr.Markedet · 1998527.150 kr.Markedet · 1999487.150 kr.Markedet · 2000386.800 kr.Markedet · 2001537.750 kr.Markedet · 2002452.400 kr.Markedet · 2003993.500 kr.Markedet · 2004485.050 kr.Markedet · 2005579.400 kr.Markedet · 2006716.900 kr.Markedet · 20071.030.050 kr.Markedet · 2008893.750 kr.Markedet · 2009731.600 kr.Markedet · 2010588.850 kr.Markedet · 2011524.800 kr.Markedet · 2012527.950 kr.Markedet · 2013587.050 kr.Markedet · 2014676.900 kr.Markedet · 2015937.500 kr.Markedet · 20161.406.250 kr.Markedet · 2017810.200 kr.Markedet · 2018876.250 kr.Markedet · 20191.016.450 kr.Markedet · 2020664.250 kr.Markedet · 2021793.100 kr.Markedet · 2022924.400 kr.Markedet · 2023970.950 kr.Markedet · 20241.252.250 kr.Markedet · 2025900.000 kr.Markedet · 2026802.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg455.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Vestergade 20
5500 Middelfart		54 m²41 m18-08-20251.450.000 kr.26.852 kr./m²
Gl Vestergade 35
5500 Middelfart		71 m²4 m28-02-20252.995.000 kr.42.183 kr./m²
Gl Vestergade 13
5500 Middelfart		94 m²65 m05-11-20254.600.000 kr.48.936 kr./m²
Gl Vestergade 53
5500 Middelfart		95 m²58 m19-04-20244.400.000 kr.46.316 kr./m²
Knorregade 39
5500 Middelfart		49 m²190 m17-08-20251.075.000 kr.21.939 kr./m²
Grønnegade 24
5500 Middelfart		54 m²317 m27-05-20251.500.000 kr.27.778 kr./m²
Søndergade 44
5500 Middelfart		56 m²298 m19-11-20251.182.000 kr.21.107 kr./m²
Blindebomsvej 36, st.
5500 Middelfart		56 m²541 m23-05-20241.000.000 kr.17.857 kr./m²
Buggesgade 3
5500 Middelfart		60 m²53 m17-12-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²501 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden