Hovedgaden 27, Nim

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 151 m².2.002.109 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.868.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+834,08 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1996 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996jan.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 1B, Nim 8740 Brædstrup	113 m²	356 m	14-11-2024	1.700.000 kr.	15.044 kr./m²
Hovedgaden 28, Nim 8740 Brædstrup	196 m²	234 m	17-07-2026	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Keldhøj 12, Nim 8740 Brædstrup	149 m²	346 m	03-07-2025	2.675.000 kr.	17.953 kr./m²
Østerbyvej 21, Nim 8740 Brædstrup	146 m²	366 m	26-08-2024	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Østervænget 4, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	265 m	12-11-2023	1.225.000 kr.	7.656 kr./m²
Porsgårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	145 m²	539 m	18-08-2024	1.412.500 kr.	9.741 kr./m²
Mosegårdsvej 14, Nim 8740 Brædstrup	142 m²	409 m	20-02-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Nim 8740 Brædstrup	159 m²	482 m	03-07-2026	1.760.000 kr.	11.069 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Nim 8740 Brædstrup	160 m²	432 m	03-12-2024	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Keldhøj 24, Nim 8740 Brædstrup	165 m²	424 m	12-06-2025	3.099.000 kr.	18.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu