Menu
For mæglere Log ind
Banevej 20

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Banevej 20

Villa · 116 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.434 kr/m².1.437.742 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.048.939 kr.

{'label': 'Udbudspris 78% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 3.128.281 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+936,69 pct. siden nov. 1995
198k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202428. nov. 1995197.642 kr.I dag · vores estimat2.048.939 kr.Markedet · 1992557.148 kr.Markedet · 1993433.956 kr.Markedet · 1994412.728 kr.Markedet · 19953.987.732 kr.Markedet · 1996503.092 kr.Markedet · 1997638.232 kr.Markedet · 1998586.612 kr.Markedet · 1999751.100 kr.Markedet · 2000775.692 kr.Markedet · 2001903.292 kr.Markedet · 2002886.936 kr.Markedet · 2003770.356 kr.Markedet · 20041.291.428 kr.Markedet · 20051.222.872 kr.Markedet · 20061.118.124 kr.Markedet · 20071.463.804 kr.Markedet · 20081.340.380 kr.Markedet · 20091.353.372 kr.Markedet · 2010525.016 kr.Markedet · 2011871.972 kr.Markedet · 2012893.780 kr.Markedet · 2013620.136 kr.Markedet · 2014592.296 kr.Markedet · 2015729.524 kr.Markedet · 2016667.232 kr.Markedet · 20171.187.956 kr.Markedet · 20181.267.532 kr.Markedet · 20191.153.156 kr.Markedet · 2020828.472 kr.Markedet · 20211.293.516 kr.Markedet · 20221.287.948 kr.Markedet · 2023960.712 kr.Markedet · 20241.667.500 kr.Markedet · 20251.316.948 kr.Markedet · 20261.055.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 1995 · Alm. Salg
197.642 kr.
I dag · vores estimat
2.048.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg197.642 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²312 m27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²251 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²483 m11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²415 m29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²357 m17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²516 m11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²375 m05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²359 m24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²393 m12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²393 m20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden