Prisvurdering · 4370 Store Merløse
Villa · 194 m² · bygget 1920
Villa på 194 m², grund på 2.633 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.975.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.975.000 kr / Estimat: 3.166.397 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)
Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hvalsøvej 34 4370 Store Merløse | 174 m² | 1,8 km | 02-12-2025 | 3.750.000 kr. | 21.552 kr./m² |
| Hammershusvej 15, Udstrup 4370 Store Merløse | 160 m² | 169 m | 05-05-2025 | 1.550.000 kr. | 9.688 kr./m² |
| Have Borupvej 87 4370 Store Merløse | 188 m² | 1,4 km | 04-11-2024 | 3.250.000 kr. | 17.287 kr./m² |
| Hammershusvej 45, Bårup 4370 Store Merløse | 233 m² | 732 m | 11-12-2025 | 2.495.000 kr. | 10.708 kr./m² |
| Vængegårdsvej 29, Allindelille 4370 Store Merløse | 180 m² | 1,8 km | 25-10-2023 | 1.895.000 kr. | 10.528 kr./m² |
| Bakken 31 4370 Store Merløse | 197 m² | 2,3 km | 22-08-2024 | 2.455.000 kr. | 12.462 kr./m² |
| Tåstrupvej 12, St. Tåstrup 4370 Store Merløse | 185 m² | 2,3 km | 19-06-2025 | 1.695.000 kr. | 9.162 kr./m² |
| Åparken 9 4370 Store Merløse | 166 m² | 1,6 km | 07-09-2024 | 2.100.000 kr. | 12.651 kr./m² |
| Tranevej 3 4370 Store Merløse | 174 m² | 1,9 km | 20-03-2025 | 3.800.000 kr. | 21.839 kr./m² |
| Åvej 20 4370 Store Merløse | 176 m² | 2,0 km | 30-10-2024 | 4.350.000 kr. | 24.716 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDHammershusvej 26, Udstrup4370 Store Merløse · 0,3 km væk185 m² 8 vær. 19009.995.000 kr.54.027 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgEHave Borupvej 79B4370 Store Merløse · 1,4 km væk155 m² 5 vær. 19122.995.000 kr.19.323 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgA2015Ågårdsvej 94370 Store Merløse · 1,5 km væk177 m² 3 vær. 20235.150.000 kr.29.096 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgCBygaden 804370 Store Merløse · 1,8 km væk197 m² 7 vær. 19462.300.000 kr.11.675 kr/m² · 227 dage på markedet
Til salgGTåstrupvej 544370 Store Merløse · 2,2 km væk441 m² 16 vær.2.000.000 kr.4.535 kr/m² · 176 dage på markedet
Til salgBanevej 204370 Store Merløse · 2,2 km væk116 m² 4 vær. 1902695.000 kr.5.991 kr/m² · 74 dage på markedet
Til salgDHolbækvej 224370 Store Merløse · 2,4 km væk132 m² 4 vær. 19441.345.000 kr.10.189 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgMølleskovvej 144, Allindelille4370 Store Merløse · 3,3 km væk140 m² 5 vær. 18971.750.000 kr.12.500 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgBStestrupvej 238, Skee4370 Store Merløse · 3,3 km væk167 m² 5 vær. 19102.650.000 kr.15.868 kr/m² · 242 dage på markedet
Til salgEEnggårdsvej 6, Mølle-Borup4370 Store Merløse · 3,8 km væk103 m² 3 vær. 18501.195.000 kr.11.602 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgSkeevej 1074370 Store Merløse · 3,8 km væk235 m² 19102.400.000 kr.10.213 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgGyden 2, Ordrup4370 Store Merløse · 4,3 km væk161 m² 4 vær. 18273.995.000 kr.24.814 kr/m² · 32 dage på markedet
eStatic