Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Assentorpvej 31B

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
859.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.368 kr/m².1.673.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.127.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,67 pct. siden okt. 1995
87k549k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1995330.000 kr.I dag · vores estimat1.127.510 kr.Markedet · 1992488.100 kr.Markedet · 1993464.800 kr.Markedet · 1994362.100 kr.Markedet · 1995488.700 kr.Markedet · 1996373.700 kr.Markedet · 1997536.000 kr.Markedet · 1998622.600 kr.Markedet · 1999320.400 kr.Markedet · 2000680.000 kr.Markedet · 2001771.700 kr.Markedet · 2002757.700 kr.Markedet · 2003680.600 kr.Markedet · 2004737.600 kr.Markedet · 2005997.200 kr.Markedet · 20061.269.600 kr.Markedet · 20071.013.500 kr.Markedet · 2008707.400 kr.Markedet · 20091.530.000 kr.Markedet · 20101.151.600 kr.Markedet · 2011809.500 kr.Markedet · 20121.445.700 kr.Markedet · 2013475.800 kr.Markedet · 2014696.700 kr.Markedet · 2015636.700 kr.Markedet · 2016622.000 kr.Markedet · 2017858.900 kr.Markedet · 2018814.200 kr.Markedet · 2019876.400 kr.Markedet · 20201.048.900 kr.Markedet · 20211.180.200 kr.Markedet · 20221.036.700 kr.Markedet · 20231.030.900 kr.Markedet · 20241.210.900 kr.Markedet · 20251.238.100 kr.Markedet · 20261.141.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1995 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.127.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²488 m16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Assentorpvej 85
4295 Stenlille		69 m²665 m17-07-2025777.500 kr.11.268 kr./m²
Assentorpvej 96
4295 Stenlille		120 m²2,9 km12-02-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²229 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²117 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Assentorpvej 12
4295 Stenlille		174 m²110 m29-08-20262.300.000 kr.13.218 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²2,1 km05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²1,6 km09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²180 m20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Assentorpvej 97
4295 Stenlille		174 m²1,3 km14-06-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden