Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Østergade 81

Villa · 108 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.392 kr/m².1.301.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.158.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,65 pct. siden okt. 1995
350k674k998k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. okt. 1995550.000 kr.I dag · vores estimat1.158.566 kr.Markedet · 1992422.388 kr.Markedet · 1993441.072 kr.Markedet · 1994561.060 kr.Markedet · 1995464.184 kr.Markedet · 1996526.500 kr.Markedet · 1997474.012 kr.Markedet · 1998595.296 kr.Markedet · 1999690.336 kr.Markedet · 2000632.448 kr.Markedet · 2001510.192 kr.Markedet · 2002617.976 kr.Markedet · 2003544.752 kr.Markedet · 2004783.540 kr.Markedet · 2005891.972 kr.Markedet · 2006838.836 kr.Markedet · 20071.007.100 kr.Markedet · 20081.098.468 kr.Markedet · 20091.121.472 kr.Markedet · 2010957.312 kr.Markedet · 2011994.140 kr.Markedet · 2012775.872 kr.Markedet · 2013832.356 kr.Markedet · 20141.055.484 kr.Markedet · 2015944.460 kr.Markedet · 20161.038.096 kr.Markedet · 20171.129.140 kr.Markedet · 20181.085.508 kr.Markedet · 20191.137.996 kr.Markedet · 20201.131.084 kr.Markedet · 20211.303.344 kr.Markedet · 20221.295.028 kr.Markedet · 20231.062.612 kr.Markedet · 20241.157.112 kr.Markedet · 20251.338.660 kr.Markedet · 20261.433.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 1995 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.158.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 79B
7430 Ikast		112 m²31 m25-09-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Østergade 95
7430 Ikast		81 m²122 m13-01-20241.400.000 kr.17.284 kr./m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²349 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²
Nygade 59
7430 Ikast		108 m²409 m22-04-20241.400.000 kr.12.963 kr./m²
Fuglsangs Alle 33
7430 Ikast		104 m²190 m15-11-20231.200.000 kr.11.538 kr./m²
Fuglsangs Alle 18
7430 Ikast		112 m²215 m17-06-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Nygade 88
7430 Ikast		103 m²183 m25-01-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Svanekevej 2
7430 Ikast		108 m²654 m28-04-20261.035.000 kr.9.583 kr./m²
Nygade 85
7430 Ikast		114 m²269 m03-06-20261.585.000 kr.13.904 kr./m²
Bornholmsgade 4
7430 Ikast		109 m²656 m07-10-20251.100.000 kr.10.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden