Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Syrenvej 20

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.487 kr/m².1.576.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 13.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.587.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,02 pct. siden nov. 1995
368k673k978k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995725.000 kr.I dag · vores estimat1.587.911 kr.Markedet · 1992491.112 kr.Markedet · 1993495.520 kr.Markedet · 1994609.064 kr.Markedet · 1995628.520 kr.Markedet · 1996579.880 kr.Markedet · 1997481.080 kr.Markedet · 1998486.856 kr.Markedet · 1999589.760 kr.Markedet · 2000633.992 kr.Markedet · 2001596.144 kr.Markedet · 2002932.824 kr.Markedet · 2003931.912 kr.Markedet · 2004807.880 kr.Markedet · 2005599.488 kr.Markedet · 2006657.248 kr.Markedet · 2007897.864 kr.Markedet · 20081.188.944 kr.Markedet · 20091.052.752 kr.Markedet · 2010914.888 kr.Markedet · 20111.144.408 kr.Markedet · 2012810.616 kr.Markedet · 20131.022.808 kr.Markedet · 20141.253.544 kr.Markedet · 2015988.608 kr.Markedet · 2016707.256 kr.Markedet · 20171.276.800 kr.Markedet · 2018995.752 kr.Markedet · 20191.145.472 kr.Markedet · 20201.176.176 kr.Markedet · 20211.167.512 kr.Markedet · 20221.271.784 kr.Markedet · 2023980.248 kr.Markedet · 20241.081.024 kr.Markedet · 20251.535.656 kr.Markedet · 20261.301.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²100 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Syrenvej 21
7900 Nykøbing M		128 m²66 m29-08-20241.696.000 kr.13.250 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²89 m31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²143 m17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²59 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Rosenvej 8
7900 Nykøbing M		158 m²136 m27-11-20252.625.000 kr.16.614 kr./m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²217 m28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²610 m23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Granskovvej 21
7900 Nykøbing M		150 m²703 m17-07-20251.255.000 kr.8.367 kr./m²
Porsvej 10
7900 Nykøbing M		151 m²798 m28-10-2024875.000 kr.5.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden