Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Thistedvej 231, Klim Kær

Landejendom · 205 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 602.058 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
602058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.596 kr/m².5.727.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThistedvej gns: 95.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 24.033 kr/m²+295,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)602058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.081.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,73 pct. siden okt. 1995
115k8,5M16,8M25,1M33,5M19921996200020042008201220162020202425. okt. 19951.080.000 kr.I dag · vores estimat7.081.849 kr.Markedet · 19921.201.095 kr.Markedet · 1993741.280 kr.Markedet · 1994741.895 kr.Markedet · 1995794.375 kr.Markedet · 1996600.650 kr.Markedet · 19971.328.810 kr.Markedet · 19981.789.035 kr.Markedet · 1999998.555 kr.Markedet · 2000535.665 kr.Markedet · 20011.640.000 kr.Markedet · 20026.368.940 kr.Markedet · 20033.285.945 kr.Markedet · 20049.965.255 kr.Markedet · 2005896.875 kr.Markedet · 20067.006.080 kr.Markedet · 20074.118.655 kr.Markedet · 20083.826.735 kr.Markedet · 200933.470.350 kr.Markedet · 20102.601.860 kr.Markedet · 20117.781.800 kr.Markedet · 2012561.905 kr.Markedet · 20131.593.260 kr.Markedet · 20141.417.575 kr.Markedet · 20152.143.275 kr.Markedet · 2016465.350 kr.Markedet · 20171.765.870 kr.Markedet · 2018140.015 kr.Markedet · 20192.236.960 kr.Markedet · 20201.329.630 kr.Markedet · 20211.776.735 kr.Markedet · 20227.640.965 kr.Markedet · 20235.235.700 kr.Markedet · 20242.450.365 kr.Markedet · 20259.123.525 kr.Markedet · 20263.160.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1995 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
7.081.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, familiehandel1.080.000 kr.
  • Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²2,8 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Thistedvej 381, Klim Kobakke
9690 Fjerritslev		128 m²2,8 km30-09-202423.650.000 kr.184.766 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²1,8 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²3,5 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²5,5 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²4,5 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²4,0 km21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²5,5 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²4,9 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		192 m²5,7 km21-12-20252.900.000 kr.15.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden