Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Gyvelbakken 14

Villa · 94 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.939 kr/m².5.675.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.741.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,25 pct. siden dec. 1995
519k1,8M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19951.065.000 kr.I dag · vores estimat4.741.950 kr.Markedet · 1992674.168 kr.Markedet · 1993519.350 kr.Markedet · 1994732.542 kr.Markedet · 1995788.096 kr.Markedet · 1996590.790 kr.Markedet · 1997810.844 kr.Markedet · 19981.105.910 kr.Markedet · 19991.130.256 kr.Markedet · 20001.397.968 kr.Markedet · 20011.412.162 kr.Markedet · 20021.321.264 kr.Markedet · 20031.589.728 kr.Markedet · 20041.585.498 kr.Markedet · 20051.923.052 kr.Markedet · 20062.590.546 kr.Markedet · 20072.788.134 kr.Markedet · 20082.336.370 kr.Markedet · 20092.072.700 kr.Markedet · 20102.115.094 kr.Markedet · 20112.231.278 kr.Markedet · 20121.715.030 kr.Markedet · 20132.274.236 kr.Markedet · 20142.175.724 kr.Markedet · 20152.315.408 kr.Markedet · 20162.521.268 kr.Markedet · 20172.606.996 kr.Markedet · 20182.483.668 kr.Markedet · 20192.567.798 kr.Markedet · 20202.979.706 kr.Markedet · 20213.401.296 kr.Markedet · 20224.153.108 kr.Markedet · 20233.824.954 kr.Markedet · 20243.676.622 kr.Markedet · 20253.853.436 kr.Markedet · 20264.521.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
4.741.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelbakken 15
3460 Birkerød		104 m²98 m19-12-20245.497.000 kr.52.856 kr./m²
Gyvelbakken 40
3460 Birkerød		110 m²256 m09-10-20256.500.000 kr.59.091 kr./m²
Gyvelbakken 39
3460 Birkerød		185 m²206 m27-02-20267.900.000 kr.42.703 kr./m²
Morelgangen 16
3460 Birkerød		93 m²511 m01-03-20265.800.000 kr.62.366 kr./m²
Plantagevej 6
3460 Birkerød		86 m²292 m25-11-20234.640.000 kr.53.953 kr./m²
Birkebakken 60
3460 Birkerød		86 m²602 m08-07-20245.425.000 kr.63.081 kr./m²
Nordvanggårdsvej 48D
3460 Birkerød		107 m²256 m26-08-20243.850.000 kr.35.981 kr./m²
Langkærgårdsvej 37
3460 Birkerød		110 m²114 m16-02-20265.895.000 kr.53.591 kr./m²
Abildlunden 43
3460 Birkerød		104 m²656 m19-11-20256.745.000 kr.64.856 kr./m²
Humlebakken 11
3460 Birkerød		110 m²167 m30-04-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden