Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Kastanievej 1

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 3.217 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
3217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.046 kr/m².2.371.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 8.068 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.511 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.478.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,48 pct. siden nov. 1995
250k808k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995825.000 kr.I dag · vores estimat2.478.968 kr.Markedet · 1992671.216 kr.Markedet · 1993683.774 kr.Markedet · 1994625.534 kr.Markedet · 1995744.926 kr.Markedet · 1996884.702 kr.Markedet · 1997576.758 kr.Markedet · 1998505.960 kr.Markedet · 1999913.276 kr.Markedet · 2000453.180 kr.Markedet · 20011.154.972 kr.Markedet · 20021.282.190 kr.Markedet · 2003875.238 kr.Markedet · 2004825.188 kr.Markedet · 2005778.596 kr.Markedet · 20061.279.096 kr.Markedet · 20071.673.308 kr.Markedet · 20081.678.768 kr.Markedet · 20091.333.878 kr.Markedet · 20101.462.734 kr.Markedet · 2011628.992 kr.Markedet · 20121.149.694 kr.Markedet · 20131.073.800 kr.Markedet · 20141.224.496 kr.Markedet · 20151.324.596 kr.Markedet · 2016894.894 kr.Markedet · 20171.470.742 kr.Markedet · 20181.222.676 kr.Markedet · 20191.377.922 kr.Markedet · 20201.618.708 kr.Markedet · 20211.357.720 kr.Markedet · 20221.642.186 kr.Markedet · 20231.667.120 kr.Markedet · 20241.738.828 kr.Markedet · 20251.460.732 kr.Markedet · 20261.708.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 7
5620 Glamsbjerg		207 m²122 m27-03-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Søndergade 60
5620 Glamsbjerg		182 m²771 m10-11-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Pilevænget 17
5620 Glamsbjerg		171 m²298 m17-01-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Rosenparken 3
5620 Glamsbjerg		187 m²582 m31-07-20242.850.000 kr.15.241 kr./m²
Glenshøjparken 73
5620 Glamsbjerg		174 m²786 m11-06-20262.425.000 kr.13.937 kr./m²
Søholm Parkvej 45, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		179 m²1,1 km01-06-20263.550.000 kr.19.832 kr./m²
Skovbrynet 8
5620 Glamsbjerg		178 m²1,1 km03-11-20243.015.000 kr.16.938 kr./m²
Lærkevej 3
5620 Glamsbjerg		169 m²770 m24-09-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Havrevænget 12
5620 Glamsbjerg		171 m²950 m03-06-20251.325.000 kr.7.749 kr./m²
Bøgevej 7
5620 Glamsbjerg		211 m²268 m22-11-20232.295.000 kr.10.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden