Åkandevej 60

Villa · 177 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.307.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.705 kr/m².6.929.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkandevej gns: 34.717 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-31,20 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.732.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+402,91 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg: 1.514.716 kr.
20. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.338.750 kr.
I dag · vores estimat: 6.732.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte1.338.750 kr.
1995nov.Solgt, alm. frit salg1.514.716 kr.
1974Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	328 m	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Åkandevej 19 3500 Værløse	159 m²	290 m	21-09-2024	5.520.000 kr.	34.717 kr./m²
Åkandevej 1 3500 Værløse	154 m²	624 m	10-07-2024	5.100.000 kr.	33.117 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	473 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Åkandevej 12 3500 Værløse	100 m²	569 m	05-06-2026	5.445.000 kr.	54.450 kr./m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	185 m	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²
Engstedet 29 3500 Værløse	175 m²	486 m	31-12-2024	8.650.000 kr.	49.429 kr./m²
Irisvej 3 3500 Værløse	170 m²	321 m	30-11-2025	6.430.000 kr.	37.824 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32 3500 Værløse	181 m²	481 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	33.978 kr./m²
Violvej 3 3500 Værløse	169 m²	490 m	20-12-2024	7.700.000 kr.	45.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu