Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Drøstrupvej 47, V Drøstrup

Landejendom · 277 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 110.094 m², 10 værelser, opført i 1935, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
110094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.988 kr/m².8.189.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk277 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)110094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.097.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,03 pct. siden sep. 1995
155k11,4M22,7M34,0M45,2M19921996200020042008201220162020202429. sep. 19951.826.616 kr.I dag · vores estimat9.097.048 kr.Markedet · 19921.622.943 kr.Markedet · 19931.001.632 kr.Markedet · 19941.002.463 kr.Markedet · 19951.073.375 kr.Markedet · 1996811.610 kr.Markedet · 19971.795.514 kr.Markedet · 19982.417.379 kr.Markedet · 19991.349.267 kr.Markedet · 2000723.801 kr.Markedet · 20012.216.000 kr.Markedet · 20028.605.836 kr.Markedet · 20034.440.033 kr.Markedet · 200413.465.247 kr.Markedet · 20051.211.875 kr.Markedet · 20069.466.752 kr.Markedet · 20075.565.207 kr.Markedet · 20085.170.759 kr.Markedet · 200945.225.790 kr.Markedet · 20103.515.684 kr.Markedet · 201110.514.920 kr.Markedet · 2012759.257 kr.Markedet · 20132.152.844 kr.Markedet · 20141.915.455 kr.Markedet · 20152.896.035 kr.Markedet · 2016628.790 kr.Markedet · 20172.386.078 kr.Markedet · 2018189.191 kr.Markedet · 20193.022.624 kr.Markedet · 20201.796.622 kr.Markedet · 20212.400.759 kr.Markedet · 202210.324.621 kr.Markedet · 20237.074.580 kr.Markedet · 20243.310.981 kr.Markedet · 202512.327.885 kr.Markedet · 20264.270.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1995 · Alm. Salg
1.826.616 kr.
I dag · vores estimat
9.097.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg1.826.616 kr.
  • Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²1,3 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre
9690 Fjerritslev		161 m²803 m20-05-20253.575.000 kr.22.205 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²2,1 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²3,2 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²3,1 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²4,8 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²7,4 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Aldrupvej 66, Kollerup
9690 Fjerritslev		250 m²8,3 km21-02-20242.895.000 kr.11.580 kr./m²
Lørstedvej 22, Bonderup
9690 Fjerritslev		285 m²8,9 km01-02-20246.400.000 kr.22.456 kr./m²
Løvhøjsvej 28, Skræm
9690 Fjerritslev		348 m²7,3 km11-11-202521.300.000 kr.61.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden