Dravedvej 5

Villa · 122 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.252 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.567 kr/m².831.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering999.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,69 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 17 6240 Løgumkloster	121 m²	1,4 km	15-09-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²
Ørnevej 3 6240 Løgumkloster	123 m²	1,5 km	07-05-2026	675.000 kr.	5.488 kr./m²
Ørnevej 17 6240 Løgumkloster	123 m²	1,5 km	23-01-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Vibevej 12 6240 Løgumkloster	118 m²	1,7 km	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Fasanvej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	1,6 km	12-11-2025	850.000 kr.	6.693 kr./m²
Guldagervej 5 6240 Løgumkloster	125 m²	1,9 km	30-04-2024	695.000 kr.	5.560 kr./m²
Lærkevej 13 6240 Løgumkloster	127 m²	1,8 km	16-11-2025	565.000 kr.	4.449 kr./m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	1,6 km	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²
Falkevej 5 6240 Løgumkloster	138 m²	1,4 km	12-11-2023	1.175.000 kr.	8.514 kr./m²
Guldagervej 30 6240 Løgumkloster	133 m²	1,7 km	26-06-2025	725.000 kr.	5.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu