Østergårdvej 3, Handbjerg

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 5.750 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 5750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.390 kr/m².1.113.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.799.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,77 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1995 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, familiehandel470.000 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordglimt 1, Handbjerg 7830 Vinderup	156 m²	3,6 km	01-07-2024	930.000 kr.	5.962 kr./m²
Kløvertoften 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	132 m²	3,0 km	30-06-2025	750.000 kr.	5.682 kr./m²
Rydbjergvej 2, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	184 m²	2,2 km	23-04-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Rydbjergvej 1, Ryde Kirkeby 7830 Vinderup	120 m²	3,1 km	26-05-2025	485.000 kr.	4.042 kr./m²
Holstebrovej 11, Bjert 7830 Vinderup	133 m²	3,9 km	22-05-2025	625.000 kr.	4.699 kr./m²
Strandlyst 4, Handbjerg 7830 Vinderup	135 m²	4,0 km	24-09-2025	600.000 kr.	4.444 kr./m²
Vesterlund 26 7830 Vinderup	146 m²	5,1 km	02-09-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Vindelevgård 224 7830 Vinderup	151 m²	5,4 km	01-04-2025	2.425.000 kr.	16.060 kr./m²
Toften 36 7830 Vinderup	149 m²	5,4 km	28-04-2024	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Engvej 10 7830 Vinderup	153 m²	5,4 km	01-12-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu