Emmasvej 20, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 108 m².1.759.104 kr.
2Vores vurdering1.830.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1246,32 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1995 · Alm. Salg: 136.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1995okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997136.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emmasvej 12, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	75 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Emmasvej 19, Lyngså 9300 Sæby	103 m²	77 m	23-02-2025	1.825.000 kr.	17.718 kr./m²
Emmasvej 16, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	38 m	29-04-2025	1.965.000 kr.	20.258 kr./m²
Jørgensvej 1, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	371 m	06-09-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Nellemannsvej 10, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	731 m	25-08-2025	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Elinsvej 1A 9300 Sæby	115 m²	807 m	30-03-2026	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Jørgensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	121 m²	484 m	15-04-2026	2.575.000 kr.	21.281 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	705 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Henriksvej 6, Lyngså 9300 Sæby	122 m²	550 m	21-01-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Åsesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	116 m²	995 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu