Lærkebakken 10

Villa · 171 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2006. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.957 kr/m².1.928.400 kr.
2Vores vurdering2.179.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5085,53 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1995 · Alm. Salg: 42.028 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1997Bygget
1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199742.028 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	203 m	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Lærkebakken 20 8831 Løgstrup	123 m²	84 m	23-09-2024	1.535.000 kr.	12.480 kr./m²
Lærkebakken 142 8831 Løgstrup	124 m²	180 m	02-05-2024	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Hovedgaden 77 8831 Løgstrup	175 m²	426 m	04-10-2025	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²
Dragshøjvej 5 8831 Løgstrup	174 m²	486 m	06-08-2026	1.550.000 kr.	8.908 kr./m²
Villumhøj 39 8831 Løgstrup	173 m²	592 m	19-06-2025	2.435.000 kr.	14.075 kr./m²
Anderslevgårdvej 8 8831 Løgstrup	163 m²	353 m	12-01-2025	1.910.000 kr.	11.718 kr./m²
Villumhøj 49 8831 Løgstrup	170 m²	706 m	15-10-2026	1.181.000 kr.	6.947 kr./m²
Kølsenvej 21 8831 Løgstrup	170 m²	723 m	16-01-2025	1.758.000 kr.	10.341 kr./m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	684 m	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu