Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ringstedvej 185, Kvanløse

Villa · 115 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KvanløseMedian pris/m² for villa i Kvanløse (4300, sidste 24 mdr.): 17.626 kr/m² × 115 m².2.026.990 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.031.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,39 pct. siden nov. 1995
463k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202421. nov. 1995536.800 kr.I dag · vores estimat2.031.221 kr.Markedet · 1992571.090 kr.Markedet · 1993611.800 kr.Markedet · 1994610.650 kr.Markedet · 1995638.020 kr.Markedet · 1996644.805 kr.Markedet · 1997670.220 kr.Markedet · 1998756.355 kr.Markedet · 1999853.875 kr.Markedet · 20001.094.685 kr.Markedet · 2001713.575 kr.Markedet · 20021.195.310 kr.Markedet · 20031.240.275 kr.Markedet · 20041.271.900 kr.Markedet · 20051.613.680 kr.Markedet · 20061.831.260 kr.Markedet · 20071.976.505 kr.Markedet · 20081.826.430 kr.Markedet · 20091.702.920 kr.Markedet · 20101.510.985 kr.Markedet · 20111.533.295 kr.Markedet · 20121.280.640 kr.Markedet · 20131.720.515 kr.Markedet · 20141.017.405 kr.Markedet · 20151.495.000 kr.Markedet · 20161.500.865 kr.Markedet · 20171.641.165 kr.Markedet · 20181.725.000 kr.Markedet · 20191.731.440 kr.Markedet · 20202.045.965 kr.Markedet · 20212.329.095 kr.Markedet · 20222.466.290 kr.Markedet · 20232.176.605 kr.Markedet · 20242.543.225 kr.Markedet · 20252.514.245 kr.Markedet · 20262.786.220 kr.Markedet · 20273.536.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1995 · Alm. Salg
536.800 kr.
I dag · vores estimat
2.031.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg536.800 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 237, Kvanløse
4300 Holbæk		86 m²809 m09-01-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Ringstedvej 171
4300 Holbæk		159 m²1,1 km19-03-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Ringstedvej 115
4300 Holbæk		155 m²3,4 km30-06-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Ringstedvej 202, Kvanløse
4300 Holbæk		201 m²685 m08-11-20252.420.000 kr.12.040 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse
4300 Holbæk		134 m²226 m15-01-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²
Risbjergvej 8, Kvanløse
4300 Holbæk		99 m²880 m11-05-20261.745.000 kr.17.626 kr./m²
Krydset 30, Kvanløse
4300 Holbæk		71 m²113 m25-09-20261.600.000 kr.22.535 kr./m²
Nørupvej 49, Søstrup
4300 Holbæk		113 m²3,2 km18-09-20241.420.000 kr.12.566 kr./m²
Nørupvej 38, Søstrup
4300 Holbæk		112 m²3,3 km27-05-20251.710.000 kr.15.268 kr./m²
Sasserupvej 24
4300 Holbæk		103 m²3,1 km26-06-20241.500.000 kr.14.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden