Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Fyrrehøjen 5

Villa · 204 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.550 kr/m².2.443.555 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrehøjen gns: 13.014 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.955.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,31 pct. siden nov. 1995
321k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020249. nov. 19951.419.000 kr.I dag · vores estimat2.955.985 kr.Markedet · 1992840.888 kr.Markedet · 1993997.356 kr.Markedet · 1994960.024 kr.Markedet · 19951.064.880 kr.Markedet · 19961.211.148 kr.Markedet · 19971.063.656 kr.Markedet · 19981.085.892 kr.Markedet · 19991.242.156 kr.Markedet · 20001.161.780 kr.Markedet · 2001858.636 kr.Markedet · 20021.688.712 kr.Markedet · 20031.248.276 kr.Markedet · 20041.578.960 kr.Markedet · 20051.791.936 kr.Markedet · 20062.781.744 kr.Markedet · 20072.555.712 kr.Markedet · 20082.410.668 kr.Markedet · 20093.237.072 kr.Markedet · 20102.994.516 kr.Markedet · 20111.935.756 kr.Markedet · 20121.947.996 kr.Markedet · 20131.793.976 kr.Markedet · 20141.912.500 kr.Markedet · 20152.250.324 kr.Markedet · 20162.351.304 kr.Markedet · 20172.462.076 kr.Markedet · 20182.353.752 kr.Markedet · 20191.862.316 kr.Markedet · 20202.576.520 kr.Markedet · 20212.550.000 kr.Markedet · 20222.924.748 kr.Markedet · 20233.315.000 kr.Markedet · 20243.138.540 kr.Markedet · 20253.741.768 kr.Markedet · 20263.407.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1995 · Alm. Salg
1.419.000 kr.
I dag · vores estimat
2.955.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg1.419.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrehøjen 10
8400 Ebeltoft		220 m²76 m21-05-20242.750.000 kr.12.500 kr./m²
Fyrrehøjen 12
8400 Ebeltoft		151 m²111 m16-09-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Skovsvinget 1
8400 Ebeltoft		198 m²231 m22-01-20253.225.000 kr.16.288 kr./m²
Irisvej 2
8400 Ebeltoft		208 m²394 m28-05-20263.300.000 kr.15.865 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
8400 Ebeltoft		198 m²379 m07-08-20262.500.000 kr.12.626 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²135 m31-07-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Skovdiget 1
8400 Ebeltoft		191 m²135 m16-06-20262.200.000 kr.11.518 kr./m²
Lathyrusvej 3
8400 Ebeltoft		207 m²545 m05-10-20252.375.000 kr.11.473 kr./m²
Skovkanten 5
8400 Ebeltoft		186 m²146 m28-09-20251.910.000 kr.10.269 kr./m²
Lathyrusvej 19
8400 Ebeltoft		190 m²443 m13-08-20262.125.555 kr.11.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden