Lyngfeldtsvej 13, Ramløse Sand

Fritidshus · 115 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.635 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 34.797 kr/m² × 115 m².4.001.655 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.457.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+867,08 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 357.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.457.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg357.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngfeldtsvej 11, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	107 m²	34 m	09-09-2026	3.945.000 kr.	36.869 kr./m²
Lille Ryvej 19, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	112 m²	567 m	28-10-2024	3.970.000 kr.	35.446 kr./m²
Klitrosevej 7 3300 Frederiksværk	113 m²	684 m	25-09-2024	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Arresø Alle 18, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	120 m²	1,0 km	22-11-2024	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Klitrosevej 9 3300 Frederiksværk	105 m²	713 m	12-12-2023	2.950.000 kr.	28.095 kr./m²
Arresø Alle 26, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	120 m²	1,1 km	12-08-2026	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²
Revlingsvinget 9 3300 Frederiksværk	136 m²	251 m	19-06-2026	2.549.000 kr.	18.743 kr./m²
Sneppevænget 11, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	108 m²	1,4 km	27-05-2026	3.532.500 kr.	32.708 kr./m²
Rørskærvej 6, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	101 m²	932 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Revlingsvinget 3 3300 Frederiksværk	141 m²	212 m	01-08-2025	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu