Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ringstedvej 190, Kvanløse

Villa · 207 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 2.381 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
2381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i KvanløseMedian pris/m² for villa i Kvanløse (4300, sidste 24 mdr.): 17.626 kr/m² × 207 m².3.648.582 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2381 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.738.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+987,92 pct. siden sep. 1995
252k1,8M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995251.674 kr.I dag · vores estimat2.738.017 kr.Markedet · 19921.027.962 kr.Markedet · 19931.101.240 kr.Markedet · 19941.099.170 kr.Markedet · 19951.148.436 kr.Markedet · 19961.160.649 kr.Markedet · 19971.206.396 kr.Markedet · 19981.361.439 kr.Markedet · 19991.536.975 kr.Markedet · 20001.970.433 kr.Markedet · 20011.284.435 kr.Markedet · 20022.151.558 kr.Markedet · 20032.232.495 kr.Markedet · 20042.289.420 kr.Markedet · 20052.904.624 kr.Markedet · 20063.296.268 kr.Markedet · 20073.557.709 kr.Markedet · 20083.287.574 kr.Markedet · 20093.065.256 kr.Markedet · 20102.719.773 kr.Markedet · 20112.759.931 kr.Markedet · 20122.305.152 kr.Markedet · 20133.096.927 kr.Markedet · 20141.831.329 kr.Markedet · 20152.691.000 kr.Markedet · 20162.701.557 kr.Markedet · 20172.954.097 kr.Markedet · 20183.105.000 kr.Markedet · 20193.116.592 kr.Markedet · 20203.682.737 kr.Markedet · 20214.192.371 kr.Markedet · 20224.439.322 kr.Markedet · 20233.917.889 kr.Markedet · 20244.577.805 kr.Markedet · 20254.525.641 kr.Markedet · 20265.015.196 kr.Markedet · 20276.365.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
251.674 kr.
I dag · vores estimat
2.738.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1995sep.Solgt, familiehandel251.674 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 202, Kvanløse
4300 Holbæk		201 m²233 m08-11-20252.420.000 kr.12.040 kr./m²
Ringstedvej 171
4300 Holbæk		159 m²1,5 km19-03-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Ringstedvej 252B, Igelsø
4300 Holbæk		240 m²3,0 km01-10-202519.500.000 kr.81.250 kr./m²
Ringstedvej 115
4300 Holbæk		155 m²3,8 km30-06-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Risbjergvej 21, Kvanløse
4300 Holbæk		198 m²513 m03-07-20242.400.000 kr.12.121 kr./m²
Gl. Skovvej 93, Søby
4300 Holbæk		207 m²957 m24-04-20252.750.000 kr.13.285 kr./m²
Møllevej 12, Igelsø
4300 Holbæk		209 m²1,4 km10-11-20242.625.000 kr.12.560 kr./m²
Maglesøvej 13, Igelsø
4300 Holbæk		205 m²2,2 km28-05-20263.650.000 kr.17.805 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse
4300 Holbæk		134 m²300 m15-01-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²
Møllevej 1, Igelsø
4300 Holbæk		158 m²1,4 km06-01-20241.900.000 kr.12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden