Mølleparken 16

Villa · 161 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.047 kr/m².1.313.043 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleparken gns: 7.534 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 8.565 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering1.593.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1349,01 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1995 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Bygget
1995sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996110.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 9 9982 Ålbæk	172 m²	116 m	18-07-2025	1.975.000 kr.	11.483 kr./m²
Mølleparken 12 9982 Ålbæk	245 m²	46 m	21-03-2024	1.225.000 kr.	5.000 kr./m²
Møldamvej 10 9982 Ålbæk	157 m²	86 m	30-03-2025	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Klitvej 11 9982 Ålbæk	160 m²	303 m	08-08-2024	710.000 kr.	4.438 kr./m²
Vibevej 15 9982 Ålbæk	163 m²	603 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	6.748 kr./m²
Klitvej 10 9982 Ålbæk	151 m²	245 m	15-10-2026	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Solsortevej 12 9982 Ålbæk	157 m²	795 m	14-04-2025	1.325.432 kr.	8.442 kr./m²
Bundgarnsvej 11 9982 Ålbæk	148 m²	526 m	21-11-2023	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Vibevej 6D 9982 Ålbæk	149 m²	641 m	12-06-2024	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Høvej 33 9982 Ålbæk	171 m²	761 m	16-05-2026	1.025.000 kr.	5.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu