Prisvurdering · 2500 Valby
Villa · 86 m² · bygget 1933
Villa på 86 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)
Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lindehaven 12 2500 Valby | 104 m² | 186 m | 17-12-2023 | 6.857.000 kr. | 65.933 kr./m² |
| Urtehaven 12 2500 Valby | 85 m² | 344 m | 16-07-2024 | 4.650.000 kr. | 54.706 kr./m² |
| Æblehaven 22 2500 Valby | 82 m² | 166 m | 05-10-2023 | 4.950.000 kr. | 60.366 kr./m² |
| Danhaven 23 2500 Valby | 88 m² | 497 m | 08-10-2025 | 6.750.000 kr. | 76.705 kr./m² |
| Kongshaven 42A 2500 Valby | 83 m² | 413 m | 05-10-2023 | 5.400.000 kr. | 65.060 kr./m² |
| Hestehaven 10 2500 Valby | 78 m² | 100 m | 22-10-2025 | 5.800.000 kr. | 74.359 kr./m² |
| Harrestrup Allé 3 2500 Valby | 87 m² | 787 m | 10-03-2025 | 5.195.000 kr. | 59.713 kr./m² |
| Urtehaven 52 2500 Valby | 89 m² | 613 m | 29-07-2025 | 5.600.000 kr. | 62.921 kr./m² |
| Humlehaven 3 2500 Valby | 82 m² | 657 m | 12-10-2025 | 6.800.000 kr. | 82.927 kr./m² |
| Englodden 22 2500 Valby | 83 m² | 806 m | 03-06-2026 | 6.325.000 kr. | 76.205 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Rubinolavej 332500 Valby · 0,3 km væk122 m² 5 vær. 20187.895.000 kr.64.713 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgNøddehaven 422500 Valby · 0,3 km væk207 m² 7 vær. 202422.000.000 kr.106.280 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgDFolehaven 115, 1. th.2500 Valby · 0,4 km væk83 m² 4 vær. 19483.995.000 kr.48.133 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgKongeæblevej 7, 2. tv.2500 Valby · 0,4 km væk106 m² 4 vær. 20208.250.000 kr.77.830 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgA2020Taffelæblevej 4, 3. tv.2500 Valby · 0,4 km væk90 m² 3 vær. 20206.375.000 kr.70.833 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgA2020Løgæblevej 3, 6. tv.2500 Valby · 0,4 km væk91 m² 3 vær. 20207.345.000 kr.80.714 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgKongshaven 442500 Valby · 0,4 km væk107 m² 19378.995.000 kr.84.065 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgBUrtehaven 342500 Valby · 0,4 km væk177 m² 19519.595.000 kr.54.209 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgA2020Ingrid Marievej 28, 1. th.2500 Valby · 0,4 km væk106 m² 4 vær. 20207.495.000 kr.70.708 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgIngrid Marievej 56, 1. th.2500 Valby · 0,4 km væk87 m² 3 vær. 20205.995.000 kr.68.908 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgA2020Ingrid Marievej 22, 4. tv.2500 Valby · 0,4 km væk70 m² 2 vær. 20205.295.000 kr.75.643 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgA2020Ingrid Marievej 22, st. th.2500 Valby · 0,4 km væk55 m² 2 vær. 20204.150.000 kr.75.455 kr/m² · 25 dage på markedet
eStatic