Menu
For mæglere Log ind
Ingrid Marievej 28, 1. th.
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Ingrid Marievej 28, 1. th.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Valby (2500). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2020

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
17420 m²
Bebygget areal
3002 m²
Erhvervsareal
3073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.032 kr/m².6.147.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.114 kr/m² (75 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.343 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.540.568 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 10.118.469 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marievej 54, st.
2500 Valby		107 m²106 m21-05-20266.975.000 kr.65.187 kr./m²
Ingrid Marievej 52, 3. th
2500 Valby		102 m²100 m07-04-20256.200.000 kr.60.784 kr./m²
Ingrid Marievej 52, 6. th
2500 Valby		102 m²100 m16-09-20245.795.000 kr.56.814 kr./m²
Ingrid Marievej 66, st.
2500 Valby		101 m²181 m08-05-20244.545.000 kr.45.000 kr./m²
Ingrid Marievej 50, 6. tv.
2500 Valby		97 m²85 m29-06-20267.175.000 kr.73.969 kr./m²
Ingrid Marievej 50, 4. tv
2500 Valby		97 m²85 m28-05-20255.545.000 kr.57.165 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 13. 3
2500 Valby		114 m²181 m21-09-20256.995.000 kr.61.360 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 10. 3
2500 Valby		114 m²181 m17-02-20256.495.000 kr.56.974 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 14. 4
2500 Valby		114 m²181 m03-10-20245.950.000 kr.52.193 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 4. 4
2500 Valby		114 m²181 m06-08-20245.800.000 kr.50.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden