Menu
For mæglere Log ind
Ingrid Marievej 22, 4. tv.
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Ingrid Marievej 22, 4. tv.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 6.809 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Valby (2500). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 5.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2020

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
17420 m²
Bebygget areal
3002 m²
Erhvervsareal
3073 m²
Grundareal
6809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.280 kr/m².4.079.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 53.114 kr/m² (75 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.343 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.106.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marievej 26, 5. th
2500 Valby		69 m²27 m31-05-20254.250.000 kr.61.594 kr./m²
Ingrid Marievej 26, 2. th
2500 Valby		69 m²27 m08-07-20243.395.000 kr.49.203 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 1. th.
2500 Valby		68 m²13 m06-04-20264.995.000 kr.73.456 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 2. th
2500 Valby		68 m²13 m09-03-20253.625.000 kr.53.309 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 5. th
2500 Valby		68 m²13 m04-11-20243.850.000 kr.56.618 kr./m²
Ingrid Marievej 52, 1. tv
2500 Valby		71 m²140 m21-08-20254.396.000 kr.61.915 kr./m²
Ingrid Marievej 54, 1. tv
2500 Valby		72 m²146 m26-02-20253.400.000 kr.47.222 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 17. 2
2500 Valby		68 m²222 m07-10-20254.640.000 kr.68.235 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 3. 2
2500 Valby		68 m²222 m28-08-20254.250.000 kr.62.500 kr./m²
Ingrid Marievej 66, 14. 2
2500 Valby		68 m²222 m14-01-20253.995.000 kr.58.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden