Menu
For mæglere Log ind
Kongeæblevej 7, 2. tv.

Prisvurdering · 2500 Valby

Kongeæblevej 7, 2. tv.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Valby (2500). Udbydes aktuelt til 8.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
8
Byggeår
2020

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
12276 m²
Bebygget areal
2535 m²
Erhvervsareal
2529 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.104 kr/m².5.095.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongeæblevej gns: 49.766 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.442 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk106 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.864.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeæblevej 9, 2. th
2500 Valby		107 m²13 m10-04-20255.795.000 kr.54.159 kr./m²
Kongeæblevej 3, st. th
2500 Valby		104 m²26 m25-09-20255.845.000 kr.56.202 kr./m²
Kongeæblevej 7, 3. th
2500 Valby		91 m²0 m11-06-20255.750.000 kr.63.187 kr./m²
Kongeæblevej 7, 2. th
2500 Valby		91 m²0 m28-02-20244.720.000 kr.51.868 kr./m²
Kongeæblevej 5, 3. th
2500 Valby		91 m²12 m31-03-20255.900.000 kr.64.835 kr./m²
Kongeæblevej 5, 2. th
2500 Valby		91 m²12 m03-12-20234.320.000 kr.47.473 kr./m²
Kongeæblevej 3, 3. th
2500 Valby		91 m²26 m30-11-20256.200.000 kr.68.132 kr./m²
Kongeæblevej 1, 3. tv
2500 Valby		91 m²38 m17-09-20245.350.000 kr.58.791 kr./m²
Kongeæblevej 1, 2. th
2500 Valby		77 m²38 m15-10-20243.600.000 kr.46.753 kr./m²
Kongeæblevej 3, st. tv
2500 Valby		70 m²26 m22-04-20253.475.000 kr.49.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden