Harlekinvej 5, Lumby

Villa · 123 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 14.110 kr/m² × 123 m².1.735.530 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.711.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,07 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1995 · Alm. Salg: 975.000 kr.
15. sep. 1997 · Alm. Salg: 487.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Ejerskifte487.500 kr.
1995aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanefarten 11, Lumby 5270 Odense N	123 m²	256 m	26-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Columbinevej 4, Lumby 5270 Odense N	121 m²	168 m	29-06-2026	1.075.000 kr.	8.884 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 6, Lumby 5270 Odense N	126 m²	210 m	04-04-2025	1.815.000 kr.	14.405 kr./m²
Brittavej 8, Lumby 5270 Odense N	117 m²	199 m	16-09-2024	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Kanefarten 30, Lumby 5270 Odense N	129 m²	284 m	11-07-2024	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby 5270 Odense N	130 m²	237 m	19-08-2026	1.945.000 kr.	14.962 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby 5270 Odense N	131 m²	309 m	20-12-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Brittavej 14, Lumby 5270 Odense N	144 m²	163 m	04-12-2024	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 45, Lumby 5270 Odense N	105 m²	375 m	15-10-2026	2.068.000 kr.	19.695 kr./m²
Amelievænget 2, Lumby 5270 Odense N	97 m²	183 m	06-01-2026	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu