Rugkærgårdsvej 55

Rækkehus · 90 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 494 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.976 kr/m².2.962.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.958.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,42 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1995 · Alm. Salg: 864.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.958.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995sep.Solgt, alm. frit salg864.000 kr.
1965Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valby Søndergade 9 2630 Taastrup	92 m²	152 m	17-08-2026	3.575.000 kr.	38.859 kr./m²
Tjørnehaven 4 2630 Taastrup	91 m²	326 m	19-12-2024	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Gartnervej 19 2630 Taastrup	91 m²	349 m	27-08-2026	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Lindevej 3C 2630 Taastrup	88 m²	645 m	10-03-2026	3.225.000 kr.	36.648 kr./m²
Gartnervej 18 2630 Taastrup	82 m²	353 m	13-10-2025	2.705.000 kr.	32.988 kr./m²
Baunevej 91 2630 Taastrup	82 m²	424 m	20-02-2025	2.830.000 kr.	34.512 kr./m²
Baunevej 79 2630 Taastrup	82 m²	437 m	26-06-2024	2.595.000 kr.	31.646 kr./m²
Røjlehaven 73 2630 Taastrup	82 m²	444 m	28-10-2024	2.695.000 kr.	32.866 kr./m²
Baunevej 240 2630 Taastrup	82 m²	446 m	04-07-2025	2.895.000 kr.	35.305 kr./m²
Tjørnehaven 56 2630 Taastrup	100 m²	269 m	09-10-2024	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu