Pilekrogen 1, Håstrup, 5600 Faaborg — Villa · 60 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 383 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 383 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HåstrupMedian pris/m² for villa i Håstrup (5600, sidste 24 mdr.): 8.714 kr/m² × 60 m².522.840 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering506.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,08 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 1995 · Alm. Salg: 110.086 kr.
I dag · vores estimat: 506.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, andet110.086 kr.
1959Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faldsledvej 2A, Håstrup 5600 Faaborg	69 m²	716 m	07-10-2025	740.000 kr.	10.725 kr./m²
Birkevænget 7, Håstrup 5600 Faaborg	106 m²	336 m	26-04-2025	560.000 kr.	5.283 kr./m²
Pallesgyden 3, Håstrup 5600 Faaborg	113 m²	697 m	21-07-2025	550.000 kr.	4.867 kr./m²
Elmevænget 1, Håstrup 5600 Faaborg	119 m²	396 m	18-05-2026	695.000 kr.	5.840 kr./m²
Nyborgvej 60 5600 Faaborg	72 m²	7,2 km	01-01-2026	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Færgevej 9 5600 Faaborg	62 m²	9,4 km	01-07-2024	775.000 kr.	12.500 kr./m²
Færgevej 17 5600 Faaborg	58 m²	9,4 km	11-09-2024	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Mølledammen 1 5600 Faaborg	70 m²	8,4 km	18-04-2024	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Reventlowsvej 73, Korinth 5600 Faaborg	80 m²	8,6 km	09-04-2024	650.000 kr.	8.125 kr./m²
Brahesvænget 10, Svanninge 5600 Faaborg	102 m²	5,8 km	28-05-2024	1.095.000 kr.	10.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu