Markledet 11, Torø Huse

Villa · 189 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.957 kr/m² × 189 m².3.204.873 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.587.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,17 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
22. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.587.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte3.250.000 kr.
2020okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
2004Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Gades Vej 16, Torø Huse 5610 Assens	176 m²	167 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Saltoftevej 7A, Torø Huse 5610 Assens	172 m²	275 m	29-05-2026	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Drejet 5, Torø Huse 5610 Assens	226 m²	210 m	04-06-2026	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Slippen 1, Torø Huse 5610 Assens	146 m²	204 m	16-06-2026	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	135 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Møllerhuse 5 5610 Assens	183 m²	2,3 km	28-12-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Ved Grotten 12 5610 Assens	188 m²	2,7 km	22-01-2024	1.925.000 kr.	10.239 kr./m²
Møllevej 10 5610 Assens	190 m²	2,7 km	11-09-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Ved Grotten 19 5610 Assens	188 m²	2,8 km	29-06-2026	1.125.000 kr.	5.984 kr./m²
Ved Grotten 18 5610 Assens	194 m²	2,6 km	25-03-2024	2.180.000 kr.	11.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu