Borupvej 12

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.649 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.726 kr/m².3.330.202 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.472.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+739,76 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1995 · Alm. Salg: 826.960 kr.
30. nov. 1995 · Alm. Salg: 413.480 kr.
I dag · vores estimat: 3.472.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995nov.Ejerskifte413.480 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg826.960 kr.
Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borupvej 17, Tingtved-Borup 4300 Holbæk	115 m²	822 m	20-11-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
Vestervangen 98, Allerup 4300 Holbæk	154 m²	1,3 km	23-09-2025	2.950.000 kr.	19.156 kr./m²
Mejeribakken 9, Søstrup 4300 Holbæk	155 m²	1,4 km	26-06-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Vestervangen 83, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	1,3 km	22-05-2026	3.895.000 kr.	25.795 kr./m²
Vestervangen 76, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	1,3 km	04-09-2026	2.312.026 kr.	15.311 kr./m²
Vestervangen 89, Allerup 4300 Holbæk	165 m²	1,3 km	26-06-2026	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Nørupvej 41, Søstrup 4300 Holbæk	165 m²	1,5 km	18-12-2023	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Fjorddraget 22 4300 Holbæk	149 m²	1,7 km	14-01-2026	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Rødkælkevej 32, Allerup 4300 Holbæk	162 m²	1,8 km	21-01-2024	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Stenhusvænget 6 4300 Holbæk	157 m²	2,1 km	28-05-2025	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu