Friisvej 24

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 843 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.131 kr/m².4.674.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.670.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,88 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1995 · Alm. Salg: 1.035.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.670.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg1.035.800 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friisvej 9 2635 Ishøj	136 m²	89 m	13-05-2026	4.895.000 kr.	35.993 kr./m²
Friisvej 15 2635 Ishøj	112 m²	36 m	11-11-2023	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Friisvej 20 2635 Ishøj	197 m²	45 m	24-11-2024	5.600.000 kr.	28.426 kr./m²
Søvangen 13 2635 Ishøj	133 m²	134 m	04-04-2024	5.375.000 kr.	40.414 kr./m²
Lille Strandvej 24 2635 Ishøj	130 m²	134 m	26-05-2025	4.200.000 kr.	32.308 kr./m²
Lille Strandvej 3 2635 Ishøj	132 m²	259 m	02-09-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Tranegilde Strandvej 69 2635 Ishøj	131 m²	205 m	02-06-2026	3.550.000 kr.	27.099 kr./m²
Søvangen 29 2635 Ishøj	139 m²	92 m	26-01-2026	6.350.000 kr.	45.683 kr./m²
Søsvinget 8 2635 Ishøj	137 m²	266 m	26-03-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Lille Strandvej 9 2635 Ishøj	130 m²	216 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu