Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vollerupvej 29, Vollerup

Landejendom · 198 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 289.699 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
289699 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.263 kr/m².9.614.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)289699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.193.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,70 pct. siden okt. 1995
648k6,1M11,5M16,9M22,4M1992199620002004200820122016202020241. okt. 19951.586.000 kr.I dag · vores estimat10.193.235 kr.Markedet · 19922.131.866 kr.Markedet · 19931.146.816 kr.Markedet · 19941.944.162 kr.Markedet · 19951.970.100 kr.Markedet · 19961.504.800 kr.Markedet · 19971.280.862 kr.Markedet · 19982.823.480 kr.Markedet · 19991.656.864 kr.Markedet · 20001.206.612 kr.Markedet · 20012.457.972 kr.Markedet · 20021.509.552 kr.Markedet · 20032.433.816 kr.Markedet · 20042.862.684 kr.Markedet · 20051.771.308 kr.Markedet · 20067.425.000 kr.Markedet · 20072.363.130 kr.Markedet · 20082.985.246 kr.Markedet · 20091.622.610 kr.Markedet · 20104.851.000 kr.Markedet · 20113.419.460 kr.Markedet · 2012921.294 kr.Markedet · 20135.330.754 kr.Markedet · 201412.474.000 kr.Markedet · 20156.186.510 kr.Markedet · 20165.624.784 kr.Markedet · 20172.121.372 kr.Markedet · 20181.934.460 kr.Markedet · 20198.024.940 kr.Markedet · 20203.248.388 kr.Markedet · 20212.612.412 kr.Markedet · 20222.757.942 kr.Markedet · 20234.913.172 kr.Markedet · 20244.290.066 kr.Markedet · 20252.328.282 kr.Markedet · 20267.096.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 1995 · Alm. Salg
1.586.000 kr.
I dag · vores estimat
10.193.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, familiehandel1.586.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollerupvej 13, Sørbymagle
4200 Slagelse		170 m²522 m16-01-20253.800.000 kr.22.353 kr./m²
Vollerupvej 16, Vollerup
4200 Slagelse		172 m²734 m08-05-202511.850.000 kr.68.895 kr./m²
Vollerupvej 26, Gimlinge
4200 Slagelse		213 m²2,3 km08-07-202528.500.000 kr.133.803 kr./m²
Harrestedvej 1, Sørbylille
4200 Slagelse		183 m²2,1 km13-08-20252.050.000 kr.11.202 kr./m²
Skoletoften 2, Skørpinge
4200 Slagelse		205 m²3,3 km14-07-20253.900.000 kr.19.024 kr./m²
Slagelsevej 16, Flakkebjerg
4200 Slagelse		168 m²3,1 km10-03-202430.150.000 kr.179.464 kr./m²
Harrestedvej 3
4200 Slagelse		158 m²2,7 km19-06-20263.500.000 kr.22.152 kr./m²
Slots Bjergbyvej 11, Harrested
4200 Slagelse		200 m²4,5 km09-07-20243.600.000 kr.18.000 kr./m²
Tranebæksvej 3, Sørby Overdrev
4200 Slagelse		156 m²2,8 km23-04-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Lygtevej 8, Gyldenholm Mark
4200 Slagelse		267 m²2,0 km29-06-20246.995.000 kr.26.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden