Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Buen 35, Skelby

Villa · 149 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.563 kr/m².2.162.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.648.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,07 pct. siden aug. 1995
226k735k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020243. aug. 1995535.000 kr.I dag · vores estimat1.648.196 kr.Markedet · 1992585.123 kr.Markedet · 1993449.086 kr.Markedet · 1994715.796 kr.Markedet · 1995699.406 kr.Markedet · 1996584.080 kr.Markedet · 1997836.784 kr.Markedet · 1998656.941 kr.Markedet · 1999987.125 kr.Markedet · 2000933.336 kr.Markedet · 2001915.307 kr.Markedet · 20021.184.550 kr.Markedet · 20032.172.271 kr.Markedet · 20041.274.397 kr.Markedet · 2005916.648 kr.Markedet · 20061.556.305 kr.Markedet · 20071.577.463 kr.Markedet · 20082.258.840 kr.Markedet · 2009926.631 kr.Markedet · 20101.556.752 kr.Markedet · 20111.337.573 kr.Markedet · 2012889.232 kr.Markedet · 2013850.343 kr.Markedet · 2014993.383 kr.Markedet · 20151.241.617 kr.Markedet · 20161.268.884 kr.Markedet · 20171.212.860 kr.Markedet · 20181.456.326 kr.Markedet · 20191.460.498 kr.Markedet · 20201.663.436 kr.Markedet · 20211.806.029 kr.Markedet · 20221.684.594 kr.Markedet · 20231.573.291 kr.Markedet · 20242.080.338 kr.Markedet · 20252.020.738 kr.Markedet · 20261.618.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1995 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 25
4160 Herlufmagle		157 m²64 m22-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²
Æblevej 10, Skelby
4160 Herlufmagle		140 m²186 m30-04-20251.250.000 kr.8.929 kr./m²
Skelbyvej 42, Skelby
4160 Herlufmagle		162 m²93 m12-06-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Æblevej 13, Skelby
4160 Herlufmagle		124 m²190 m06-08-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Trælløsevej 63C, Skelby
4160 Herlufmagle		175 m²168 m29-09-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Skelbyvej 64, Skelby
4160 Herlufmagle		125 m²673 m15-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Pøllegårdsvej 12, Kagstrup
4160 Herlufmagle		170 m²1,3 km24-08-20252.500.000 kr.14.706 kr./m²
Ulstrupvej 6, Ulstrup
4160 Herlufmagle		181 m²1,2 km26-02-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Trælløse Bygade 10, Trælløse
4160 Herlufmagle		120 m²1,8 km10-06-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Ravnstrupvej 65, Ravnstrup
4160 Herlufmagle		143 m²3,1 km14-02-20256.075.000 kr.42.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden