Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Hejrevænget 23

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.544 kr/m².1.199.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevænget gns: 9.481 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.284.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,88 pct. siden sep. 1995
315k714k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202412. sep. 1995615.000 kr.I dag · vores estimat1.284.642 kr.Markedet · 1992537.543 kr.Markedet · 1993439.245 kr.Markedet · 1994589.272 kr.Markedet · 1995481.170 kr.Markedet · 1996401.706 kr.Markedet · 1997570.567 kr.Markedet · 1998657.255 kr.Markedet · 1999860.301 kr.Markedet · 2000599.979 kr.Markedet · 2001807.540 kr.Markedet · 2002752.457 kr.Markedet · 2003958.470 kr.Markedet · 2004851.400 kr.Markedet · 2005941.442 kr.Markedet · 2006753.360 kr.Markedet · 20071.386.492 kr.Markedet · 2008926.736 kr.Markedet · 20091.068.636 kr.Markedet · 2010997.815 kr.Markedet · 20111.167.450 kr.Markedet · 20121.034.451 kr.Markedet · 20131.240.851 kr.Markedet · 2014620.232 kr.Markedet · 20151.030.065 kr.Markedet · 20161.476.921 kr.Markedet · 2017877.329 kr.Markedet · 20181.007.748 kr.Markedet · 2019993.171 kr.Markedet · 20201.436.673 kr.Markedet · 20211.067.733 kr.Markedet · 20221.614.306 kr.Markedet · 20231.195.185 kr.Markedet · 20241.345.728 kr.Markedet · 20251.219.308 kr.Markedet · 20261.540.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1995 · Alm. Salg
615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995sep.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrevænget 14
5610 Assens		110 m²66 m11-09-20261.495.000 kr.13.591 kr./m²
Sneppevænget 11
5610 Assens		130 m²111 m18-05-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²
Rørsangervænget 25
5610 Assens		130 m²272 m23-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Duevænget 6
5610 Assens		129 m²363 m09-12-20241.150.000 kr.8.915 kr./m²
Rørsangervænget 15
5610 Assens		126 m²325 m14-12-2025995.000 kr.7.897 kr./m²
Drosselvænget 13
5610 Assens		134 m²304 m21-01-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²149 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²136 m27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²
Vibevænget 12
5610 Assens		140 m²108 m29-04-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Uglevænget 1
5610 Assens		131 m²684 m05-01-20251.100.000 kr.8.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden