Engsig 1

Villa · 217 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.055 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.170 kr/m².3.124.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.414.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.414.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2013Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrehesselvej 21 6200 Aabenraa	218 m²	298 m	06-04-2025	5.850.000 kr.	26.835 kr./m²
Brændbjerg 3 6200 Aabenraa	209 m²	281 m	28-08-2025	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²
Muldvad 4 6200 Aabenraa	193 m²	45 m	14-05-2025	3.445.000 kr.	17.850 kr./m²
Surkær 4 6200 Aabenraa	203 m²	438 m	22-06-2025	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Skinderbro 17 6200 Aabenraa	200 m²	485 m	13-04-2025	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Surkær 17 6200 Aabenraa	200 m²	593 m	16-02-2026	2.825.000 kr.	14.125 kr./m²
Forstalle 43 6200 Aabenraa	208 m²	966 m	08-06-2025	3.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Hjelmalle 26 6200 Aabenraa	208 m²	969 m	02-07-2024	2.775.000 kr.	13.341 kr./m²
Ærholm 14 6200 Aabenraa	188 m²	404 m	16-01-2025	1.650.000 kr.	8.777 kr./m²
Hjarupvej 26 6200 Aabenraa	213 m²	1,5 km	28-11-2024	5.100.000 kr.	23.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu